小区住房是否可以办营业执照

　　一、小区住房是否可以办营业执照

　　住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照，或者该小区是当地政策支持住改商的小区，则是可以办理营业执照的。

　　《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

　　二、办理营业执照需要哪些条件

　　提醒您，办营业执照需要以下条件：

　　1.有符合规定的名称和章程；

　　2.有国家授予的企业经营管理的财产或者企业所有的财产，并能够以其财产独立承担民事责任；

　　3.有与生产经营规模相适应的经营管理机构、财务核算机构、劳动组织，及法律或者章程规定必须建立的其他机构；

　　4.有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施。

　　三、营业执照的办理流程如何

　　提醒您，营业执照的办理流程如下：

　　1.核准名称

　　确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。时间为1-3个工作日。

　　2.提交资料

　　核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料，后会收到准予设立登记通知书。时间为5-15个工作日。

　　3.领取执照

　　当天预约领取执照，携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。